私人租房的权利与义务

首先,你的权利除非特别紧急,在房东来之前,房东应提前24小时通知房客,这规则同样适用于他委派的任何人。但是,注意—如果是联合租约( Jointcontract)的情况,房东告诉你们中的一个人,就视为他通知了你们所有的房客房东在承租期间不应进行普通维修,除非你们同意房东不应该打扰房客的生活居住方式,只要房客没有违反租赁合

其次,你的义务租赁合同的一个条款是“房客应以房客应有的方式照看房屋”。这是经常引起争议的地方,房东可能认为房客没有保持房子的足够干净,而房客不认为这是个问题

你应该就像照顾自己的房子一样照顾房子,乱可以接受,但是脏就不行了。由于你的疏忽或朋友的过失造成房间或房子的结构损坏,你应该赔偿。所以不允许在家里踢足球,就像不能在一个洗衣机中同时洗10条牛仔裤

如果房东进入房子而没有提前通知,或者进行不必要的维修,你有权礼貌地让他停止,并书面重申你的要求以此为根据,保留信的复印件和邮寄证据

如果你觉得房东或房东的代表的行为威胁到了你,你可以给警察打电话。还可以向学生福利顾问( Student welfare adviser)咨询,他能够给你进一步的建议